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    樓頂搭建住房出租?依法拆除!

    儀隴融媒(記者 易炳林10月27日,縣綜合行政執法局依法拆除新政鎮東門社區錦繡花園1期3棟2單元樓頂一處違法建筑。該建筑占地80余平方米,為該小區業主茍某利用露臺、樓頂、人行道等公共場所搭建,用于對外出租。

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    拆除前,縣綜合行政執法局聯合社區對業主進行普法宣傳,告知違規搭建存在的安全隱患,引導其自覺依法拆除。經業主同意,當天,縣綜合行政執法局聯合社區人員組織10余人的施工隊,依法對該建筑進行了全面拆除。

    據了解,此次拆除行動是貫徹我縣違法建筑專項整治行動的具體要求。截至目前,我縣已依法拆除各類違法建筑17000平方米。

    縣綜合行政執法局執法人員羅小楊告訴記者,下一步,他們將聯合社區加大對轄區內違法搭建的排查力度,提高居民群眾的大局意識、安全意識,從源頭上制止亂搭亂建的不文明行為。

    違規搭建小知識

    違法搭建是指未經政府規劃部門的批準與認可,在規劃審定的圖紙之外的建筑物、構筑物。

    關鍵詞:哪些屬于違建?

    圖片

    自行搭建的地下室、車庫、陽光屋、游泳池、加層及自建的有頂走廊、在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物;在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物;房屋加屋、屋面升高的建筑物;庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物;街坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物。

    “違建”相關法律法規小貼士

    《中華人民共和國城鄉規劃法》規定:
    未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
    在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    違法占地行為是指行為當事人違反土地管理法律、法規的規定,未經合法有效的批準而占用土地的行為。
    《中華人民共和國土地管理法》規定:

    未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

    農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    頂樓違建隱患多,

    依法拆除不能拖!

    請廣大群眾自覺

    遵規守法,依法建設。

    END

    編輯:吳蘭 責編:林子檬 編審:蒲勇 監制:景瑞軍

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