物業履行義務不充分造成業主受損應賠償

全省十佳律師事務所——四川罡興律師事務所律師王歡：《民法典》第五百零九條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百八十三條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條第一款規定：物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。本案中，法院認為物業公司在履行合同約定時存在瑕疵，因而造成業主財物受損，同時業主自身也存在一定過錯，故判決物業公司承擔70%的賠償責任。

南充日報社全媒體記者何顯飛

編輯： 責編： 編審： 監制：