成都“自有住房式保租房”：房源1100余套 首批租戶已入住

今年7月，成都印發《關于居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房操作指南》。記者14日從市住建局獲悉，目前，申請入庫房源已達1100余套，首批租戶已入住。

　　最新數據：

　　已申請入庫房源近1100余套

　　為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》等文件精神，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，支持居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房，有效增加保障性租賃住房供給，切實讓新市民、青年人等群體“租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好”，促進實現職住平衡，結合成都市實際，今年上半年，成都出臺了支持居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房系列舉措。

　　“自7月11日系統正式開通至今，已申請入庫房源1100余套。對于租賃雙方利益安全保障方面，大家可以放心，房租收益按照區域租賃住房平均的90%收取，運營服務企業均是擇優選取的正規企業，不會存在跑路、暴雷的情況；租戶可實現以相對優惠的價格租到更穩定房源，對于在成都就業創業和安家的新市民、青年人是一個很好的保障措施。”市住建局住房保障處副處長黃萬康表示。

　　租戶感受：

　　租期穩定、租金有折扣

　　在蓉工作已經三年有余的陳琪，幸運地成為首批成功租賃自有住房式保障性租賃住房的年輕人之一。“能夠保證最高五年期的長期租賃，這避免了隨時搬家的麻煩。”對于曾有一年搬家三次經歷的陳琪來說，這很“巴適”。

　　除了租期穩定，房型合理、租金有折扣，也是她看中這套房源的兩大原因：“這套保租房的戶型是套一，一個人完全夠用，而且租金是周邊其他套一房源的9折。”

　　對于如何租到“自有住房式保租房”，陳琪分享了自己的租房過程：“我在2022年5月底就關注到樓市政策新規。7月11日，我第一時間在‘成都住建蓉e辦’網頁上申請到了天府租賃碼，遺憾的是當天沒有房源發布。”

　　她告訴記者，隨后通過咨詢運營服務企業后才知道，要通過審核的房源才會發布。在此后，她等待了幾天，7月20日終于有房源發布在平臺上。于是她直接聯系運營企業，通過運營企業工作人員的微信先看了一次房源照片，發現很合適，就立即與運營企業工作人員聯系看房，當天晚上就看了房子。

　　看房后陳琪很滿意，和業主聊天也很愉快，當場就簽訂了《房屋租賃協議》。

　　年度安排：

　　將籌建6萬套保障性租賃住房

　　“今年成都計劃籌建6萬套保障性租賃住房，目前已籌建3.5萬套。預計明年下半年，成都保障性租賃住房將形成規模化供應。”黃萬康表示，成都當前已經形成了產業園區配套用地建設、利用非居住存量房屋改建、新供應國有用地集中新建、支持居民將自有住房用于保障性租賃住房等方式多渠道籌集房源。

　　除了保障性租賃住房，今年全年成都市提出籌建人才公寓1萬套、供應2萬套的目標任務，同時加快推進人才公寓續建項目和新開工項目建設，達到租售條件的積極開展租售。截至目前，全市已完成8宗人才公寓用地出讓，估算可建設人才公寓6000套；已有15個項目、1.4萬套人才公寓開展租售，均按照既定目標任務推進。“更多青年人才、新市民等將會因為這些政策的實施，很好地解決居住問題。”黃萬康表示。

　　記者 袁弘

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