營造公開透明的購房環(huán)境

    買了新房， 卻發(fā)現(xiàn)旁邊要建垃圾房怎么辦？近日，珠海市發(fā)布相關(guān)政策， 規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售現(xiàn)場的信息公示行為，保證房產(chǎn)銷售信息透明， 創(chuàng)造公平的房產(chǎn)銷售環(huán)境， 減少商品房銷售中因購房人與開發(fā)企業(yè)信息不對稱所導(dǎo)致的糾紛。

    這一規(guī)定的出現(xiàn)， 無疑給全國房企敲響了警鐘。 房企公開透明影響購房人生活環(huán)境的銷售信息，本就是各地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循的誠實(shí)信用原則，但如今，卻要用規(guī)定來約束。

    業(yè)內(nèi)人士表示， 房企在給購房者介紹影響因素時，具體位置、規(guī)模和數(shù)量都需透明化。主要包括：小區(qū)交通配套設(shè)施（小區(qū)內(nèi)地上車行道、地面停車位、車輛出入口等）；小區(qū)公共配套設(shè)施（物業(yè)管理用房、變電室、天然氣站等，以及可能產(chǎn)生噪聲的通風(fēng)口、垃圾中轉(zhuǎn)站、化糞池等）；小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、消防站等）。這些都要對購房者說明清楚， 讓購房者自行選擇。

   筆者認(rèn)為， 我市雖沒有出臺相關(guān)政策強(qiáng)行規(guī)定，但房企應(yīng)該遵守行業(yè)道德，為購房者營造公開、透明的購房環(huán)境。 （李肖潔）

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